#INSPIRATION

Cho Thuê Căn Hộ Mini Quận 3 HCM Và Điều Cần Biết

30.05.2022

Tại các đô thị lớn như Thành phố Hồ Chí Minh thì nhu cầu thuê căn hộ mini quận 3 ngay tại trung tâm thường luôn cao. Bạn có đang cân nhắc thuê căn hộ quận 3? Vậy những địa chỉ cho thuê căn hộ mini quận 3 có gì đặc biệt? Căn hộ kiểu này có những ưu nhược điểm ra sao? Cùng Mvillage tìm hiểu để có quyết định phù hợp với bản thân nhất bạn nhé.

 

1. Ai nên thuê căn hộ mini quận 3?

Trước khi quyết định có nên chọn nơi cho thuê căn hộ mini quận 3 thì không những bạn phải tìm hiểu địa điểm đó mà quan trọng hơn bạn con cần cần hiểu rõ đặc điểm căn hộ mini. Ngay từ cái tên đã có thể thấy đây là dạng khu căn hộ được thiết kế tương tự như chung cư nhưng với diện tích sàn nhỏ hơn. Kiểu nhà này thường do chủ đầu tư hoặc cá nhân xây dựng nhỏ lẻ, không phải dạng dự án căn hộ từ doanh nghiệp lớn. Căn hộ mini hướng tới đối tượng khách hàng chính là người có thu nhập trung bình khá.

 

Hình thức căn hộ mini xuất hiện từ khoảng năm 2018 tại các thành phố lớn. Cho đến nay, chung cư mini đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhóm người thuê nhà. Căn hộ mini thường có từ 2 tầng trở lên. Mỗi tầng có tối thiểu hai căn hộ tách biệt, khép kín. Mỗi căn hộ mini có diện tích sàn tối thiểu đạt 30m2 với 1 phòng ngủ, lớn hơn là căn hộ mini 2 phòng ngủ, tất cả đều thiết kế nhà vệ sinh khép kín. 

 

Ngoài ra, một dự án căn hộ mini đạt tiêu chuẩn phải đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng nhà ở giống như chung cư cao tầng gồm lối thoát hiểm, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiệu quả, hệ thống an ninh… Với thiết kế này, chung cư quận 3, căn hộ dịch vụ quận 2 cũng như các khu trung tâm khác luôn thu hút đông đảo khách hàng. Người thuê thường là nhóm bạn sinh viên, nhân viên văn phòng ở ghép hoặc gia đình nhỏ chưa có điều kiện mua nhà.

 

2. Căn hộ mini quận 3 cho thuê có gì khác phòng trọ?

Điểm khác biệt lớn nhất giữa thuê căn hộ mini quận 3 và thuê nhà trọ có lẽ là chất lượng cuộc sống. Các căn hộ mini (30m2) đa phần có diện tích lớn hơn phòng trọ (thường từ 10m2 đến 25m2). Diện tích lớn hơn, tiện ích đa dạng hơn đồng thời đời sống chung cư mini cũng tương đối yên bình và ít khi ồn ào, phức tạp như ở các khu trọ đông đúc. Hiển nhiên, đổi lại là giá thuê căn hộ mini thường nhỉnh hơn phòng trọ một vài triệu đồng.

Ngoài ra, có thể bạn chưa biết, căn hộ chung cư mini làm được sổ hồng và người chủ cho thuê hoặc bán đều hợp pháp. Người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hẳn hoi.

 

3. Ưu nhược điểm khi thuê căn hộ mini

Đây là thắc mắc đầu tiên của hầu hết những ai có ý định tìm nơi cho thuê căn hộ mini quận 3 giữa thuê chung cư mini với nhà trọ. Có nhiều yếu tố cần cân nhắc khi chọn nơi ở. Bạn hãy xem qua các ưu nhược điểm của căn hộ mini để có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

 

3.1 Ưu điểm của căn hộ mini quận 3

3.1.1. Về yếu tố hữu hình

 

Vị trí thuận lợi: Căn hộ mini quận 3 nằm ngay trung tâm Sài Gòn. Giao thông cực kỳ thuận tiện để di chuyển đến nơi học tập, làm việc. Không chỉ thế, ở trung tâm thành phố nghĩa là ở gần hàng loạt tiện ích, dịch vụ chất lượng từ chợ, siêu thị, bệnh viện… cho đến các khu vui chơi giải trí, ăn uống. Nên tại đây là vị trí địa lý khá thuận lợi, khi bạn chọn thuê những căn hộ cao cấp quận 3 chưa bao giờ là sự lựa chọn sai lầm.

Thuê căn hộ mini quận 3 đầy đủ nội thất
Các căn hộ cho thuê ở trung tâm thường đầy đủ nội thất

 

An ninh tốt: Đây gần như là lý do hàng đầu để nhiều người chấp nhận bỏ thêm chi để phí thuê chung cư mini. Hầu hết các căn hộ mini hiện nay đều được lắp đặt camera an ninh khắp các khu vực chung như hành lang, thang máy, hầm xe. Khu vực này cũng có bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7, tỷ lệ mất cắp, có người lạ đột nhập thấp hơn hẳn những dãy trọ chẳng ai trông coi.

 

Vệ sinh: Thông thường, các chung cư mini sẽ có dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp. Đảm bảo không gian sống của cư dân luôn sạch sẽ, gọn gàng.

 

3.1.2. Về yếu tố vô hình

Không chỉ cơ sở vật chất hay dịch vụ, chất lượng sống tại các chung cư mini cũng khá ổn định so với mặt bằng cho thuê nhà trọ quận 3 nói chung.

 

Yên tĩnh văn minh: Đối tượng khách hàng chính của các căn hộ mini thường là sinh viên, nhân viên văn phòng và có mức sống không thấp. Do đó, đời sống ở nơi đây cũng khá văn minh và không xô bồ, ồn ã như các khu trọ giá rẻ.

 

Trải nghiệm độc đáo: Tại nhiều khu chung cư mini quận 3 bên cạnh không gian sống còn có không gian cộng đồng rộng mở. Không chỉ là thư giãn, lấy lại năng lượng mà còn là địa điểm tổ chức các hoạt động nhân các dịp lễ. Chẳng hạn như đón Trung thu, đón Tết và những dịp như Quốc tế thiếu nhi cũng sẽ có hoạt động thú vị để cư dân gắn kết hơn. Từ đó người ở cũng thấy mình có “nhà” để thuộc về.

Thuê căn hộ mini quận 3
Không gian đầy nắng tại một căn hộ cho thuê ở quận 3

3.2 Nhược điểm khi thuê căn hộ mini quận 3

Hiển nhiên, bất kỳ nơi trọ nào cũng có những điểm chưa tốt. Trước hết, khi thuê căn hộ mini thì người thuê khó kiểm nghiệm chất lượng công trình. Chủ đầu tư là cá nhân, nhỏ lẻ nên nếu không cẩn thận bạn có thể gặp cò đất thay vì chủ nhà.

 

Thứ hai, giá cho thuê căn hộ mini quận 3 hiện nay khá cao do nằm tại khu vực trung tâm cộng thêm các chi phí bổ sung như an ninh, gửi xe. Giá điện nước cũng có thể bị đội lên cao hơn nhiều so với giá nhà nước quy định.

Sau cùng, chung cư mini không thích hợp để ở ghép đông người. Diện tích khoảng 30 mét vuông chỉ thích hợp cho 1 đến 3 người ở thoải mái. Vẫn có các căn hộ mini quận 3 hai phòng ngủ nhưng thường rất hiếm và hết phòng nhanh chóng.

3. Địa chỉ cho thuê căn hộ mini quận 3 uy tín

Để chọn cho mình được đơn vị cho thuê căn hộ mini quận 3 tại HCM mà phù hợp mọi tiêu chí như: không gian, giá cả, vị trí địa lý,… có vẻ khá khó. Tuy nhiên, tại Mvillage thì bạn có thể thoải mái tìm những căn hộ này mà không phải lo lắng về vấn đề gì. Tại mvillage bạn sẽ có một không gian căn hộ hoàn toàn khác mà bạn chưa bao giờ được cảm nhận. Điểm qua một vài căn hộ tại Quận 3 của Mvillage.vn:

  • Phòng Studio / M Village Cách Mạng Tháng Tám. Địa chỉ: 46/22 Cách Mạng Tháng 8, Quận 3, TP. HCM
  • Phòng Deluxe / M Village Trần Quốc Thảo. Địa chỉ: 115/3 Trần Quốc Thảo, Quận 3, TP. HCM
  • Phòng 1 Phòng Ngủ / M Village Võ Thị Sáu. Địa chỉ: 232/15 Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM

 

Nhìn chung, thuê căn hộ mini quận 3 thích hợp người có thu nhập khá, ổn định và không có nhu cầu ở đông. Việc thuê chung cư mini ở trung tâm hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi và an ninh. Đồng thời, đối với những ai đang tìm kiếm một trải nghiệm sống “như ở nhà” chứ không chỉ đơn thuần là nhà trọ tạm bợ thì căn hộ mini chắc chắn là lựa chọn hàng đầu. Mong rằng những thông tin trên đây đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định chọn cho mình nơi cho thuê căn hộ mini quận 3 tốt cho mình.