#INSPIRATION

Thuê Căn Hộ Dịch Vụ TP.HCM Và Những Điều Cần Biết

26.06.2022

Cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM đang là một xu hướng rất được ưa chuộng hiện nay vì sự tiện nghi, hiện đại, phục vụ đầy đủ các dịch vụ cao cấp. Vậy như thế nào là một căn hộ dịch vụ đạt chuẩn? Cùng tìm hiểu để có được lựa chọn tốt nhất cho “nơi trở về” của bạn sau một ngày làm việc mệt mỏi nhé.

1. Tiêu chí của chỗ cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM uy tín 

  • Đầy đủ các phòng/không gian chức năng cơ bản như phòng/giường ngủ, bếp, nhà vệ sinh… được bố trí hợp lý để người thuê có cảm giác thoải mái như là một mái nhà thật sự.
  • Được cung cấp sẵn các nội thất, thiết bị đồ dùng cần thiết như bếp, tủ lạnh, máy giặt, tivi, tủ quần áo, bàn làm việc... Các trang bị này cần giải quyết được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của người thuê, bạn chỉ cần xách vali quần áo vào ở là được, không cần mua sắm thêm. Ngoài ra còn có dịch vụ như ở khách sạn như nhà ăn, dọn phòng, giặt ủi,...
  • Căn hộ dịch vụ ở TP.HCM còn có thể cung cấp cho người thuê các dịch vụ bên ngoài căn hộ như bể bơi, công viên, cửa hàng tiện lợi, phòng tập, khu vui chơi trẻ em... Đây cũng chính là ưu điểm nổi bật của hình thức cho thuê này. Vì ngoài là nơi để ở thoải mái, người thuê còn được sử dụng các tiện ích tích hợp bổ ích, nhiều giá trị cho cuộc sống như đang ở chung cư và được phục vụ các tối đa các nhu cầu như khách sạn 5 sao hoặc khu nghỉ dưỡng.
  • Vấn đề an ninh được đảm bảo hơn các khu phòng trọ bình thường. Đa số các khu căn hộ dịch vụ sẽ có hệ thống camera giám sát nghiêm ngặt, bảo vệ luôn túc trực 24/7, khóa thẻ từ hoặc vân tay,... tạo sự an tâm khi lưu trú hoặc những lúc đi vắng dài ngày. 
  • Môi trường sống văn minh, hiện đại. Hình thức cho thuê căn hộ dịch vụ tập trung phần lớn ở các thành phố nhộn nhịp như Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Hà Nội,... nên vị trí xây dựng cũng là một tiêu chí quan trọng đối với cả người thuê và người cho thuê. Đa số các căn hộ dịch vụ đều được chọn xây gần các tiện ích công cộng khác như công viên, trường học, khu phức hợp, khu dân cư có mức sống tương đương hoặc cao cấp hơn…
cộng đồng thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM
Các dịch vụ bên ngoài là ưu điểm không thể bỏ qua khi bạn chọn thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM.

2. Lưu ý trước khi chọn chỗ cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM

Từ những tiêu chí chuẩn trên, có thể rút ra những lưu ý khi chọn nơi cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM dưới đây:

  • So sánh giá giữa các loại hình căn hộ dịch vụ và vị trí xa-gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: Giá cả phụ thuộc vào các loại hình căn hộ dịch vụ. Cần nắm rõ các khoản giá và khả năng chi trả cũng như nhu cầu của bản thân trước khi tìm thuê để tránh tốn thời gian vô ít.
  • Lưu ý về giá thuê và các chi phí phát sinh khác: Một hình thức cho thuê tiện nghi và đầy đủ như căn hộ dịch vụ HCM chắc chắn sẽ có mức giá thuê cao hơn các hình thức khác. Bên cạnh giá thuê, bạn còn phải kiểm tra kỹ các khoản phí khác như gửi xe, giặt ủi, điện nước, cọc nhà... để tránh những rắc rối rất khó giải quyết sau khi kí hợp đồng. 
  • Cần tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu cho thuê căn hộ dịch vụ HCM: Thông thường, nếu thuê trực tiếp từ chủ căn hộ bạn sẽ có được mức giá cho thuê tốt nhất. Bên cạnh đó, việc thuê từ người đứng tên căn hộ sẽ giúp bạn tránh gặp phải những rắc rối về pháp lý có thể phát sinh sau này.
  • Kiểm tra tình trạng của căn hộ cũng như nội thất và trang thiết bị: Nhiều chỗ cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM đã lâu đời, xuống cấp được tân trang như mới. Tuy nhiên khi dùng một thời gian sẽ xảy ra nhiều vấn đề. Đặc biệt là các thiết bị điện lâu đời khiến tiêu hao nhiều điện năng hơn rất nhiều. Những căn hộ như vậy tiền thuê thường rẻ hơn nhưng các chi phí phát sinh sau này rất khó kiểm soát.
  • Kiểm tra xung quanh khu vực sống: Nếu đã chọn thuê căn hộ dịch vụ, bạn cần kiểm tra thêm những tiện ích công cộng khác cùng với môi trường và dân cư xung quanh có phù hợp với mình hay không. Nếu được, bạn nên quan sát hoặc hỏi những người xung quanh về tình trạng an ninh, giao thông vào giờ cao điểm hoặc mùa mưa bão. Đặc biệt là với thành phố đông đúc và phức tạp như Hồ Chí Minh cần chú ý về môi trường sống hơn cả. 
  • Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi đặt bút kí: Cần xem kỹ các khoản, mục, các dịch vụ và thiết bị được sử dụng miễn phí và trả tiền, các phụ lục bổ sung nếu có, thời hạn gia hạn hợp đồng, thời gian báo trước khi cắt hợp đồng, thời gian tăng tiền thuê... Đặc biệt, các thành phần lừa đảo tiền cọc nhà rất nhiều ở Hồ Chí Minh, cần chú ý địa chỉ chính xác của nơi cho thuê, tên chủ hộ và các chi tiết khác của hợp đồng.

3. Các địa chỉ cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM

3.1. Phòng studio 

Với diện tích từ 14 - 25m2, căn hộ studio cho thuê tphcm tại Mvillage hoàn toàn không tạo cảm giác ngột ngạt với 4 bức tường kính. Thiết kế nội thất được tập trung vào tính đa năng và hiện đại để tiết kiệm không gian tối đa mà vẫn rất có “gu”. Dạng phòng dịch vụ này của M Village rất phù hợp với các bạn trẻ năng động, bận rộn, yêu thích sự tối giản. 

không giang căn hộ dịch vụ cho thuê tphcm có cửa sổ thông thoáng
Thiết kế cửa sổ lớn sát chân tường khiến không gian căn hộ dịch vụ TP.HCM được mở rộng hơn.

3.2. Phòng Deluxe

Có khá nhiều đơn vị cho thuê căn hộ mini HCM dạng Phòng Deluxe vừa và nhỏ có diện tích từ 20 đến 30m2. Dạng căn hộ này phù hợp cho 1 đến 2 người ở với đầy đủ tiện nghi, nội thất và các vật dụng, đồ dùng cần thiết.

bàn làm việc gọn gàng ở căn hộ dịch vụ M Village
Nội thất sang trọng là điểm cộng lớn cho căn hộ dịch vụ cho thuê ở M Village.

3.3. Phòng Duplex

Phòng Duplex có không gian được mở rộng thêm một tầng thứ hai như một gác lửng. Kiểu căn hộ này khiến không gian phòng rộng hơn, nhiều diện tích hơn so với kiểu xây thông thường.

Ở M Village, phòng Duplex có diện tích từ 30 - 35m2. Là lựa chọn hoàn hảo cho một không gian sống sang trọng và hài hòa.

3.4. Căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ

Phòng 1 phòng ngủ giúp các phòng chức năng được phân tách rõ ràng. Khiến người thuê có cảm giác như một căn nhà thật sự.

3.5. Căn hộ dịch vụ 2 phòng ngủ

Đây là không gian sống lý tưởng cho gia đình 2 thế hệ, vừa có không gian sinh hoạt chung vừa có phòng riêng cho các thành viên.