#INSPIRATION

Thuê căn hộ dich vụ mini và những thông tin bạn cần nên biết

15.07.2022

Thị trường động sản tại thành phố Hồ Chí Minh luôn có sự biến động. Ngày càng có nhiều mô hình căn hộ dich vụ được hình thành và phát triển. Trong đó không thể không kể đến loại hình căn hộ dich vụ mini? Cùng M village tìm hiểu về đặc trưng, ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này để có thể giải đáp cho thắc mắc nhé.

1. Căn hộ dịch vụ mini là gì?

Căn hộ dich vụ mini thường thuộc các dự án chung cư quy mô nhỏ, có diện tích khiêm tốn tối thiểu theo quy định là 30m2. Mỗi căn hộ được thiết kế theo mô hình khép kín, gồm có: Phòng ngủ, góc làm việc, nhà vệ sinh, khu bếp,...cùng một số tiện ích chung khác.

Do có diện tích khiêm tốn, giá thành rẻ nên các căn hộ mini này thường hướng đến nhóm khách hàng trẻ, sống độc thân hoặc gia đình ít thành viên có mức thu nhập trung bình.

 

co-nen-mua-can-ho-mini-khong-luu-y-can-biet.jpg
Tiện nghi lại có giá thành hợp lý, căn hộ mini đang là lựa chọn được nhiều người săn đón. 

2. Có nên thuê căn hộ dịch vụ mini không?

Để có thể giải đáp cho câu hỏi, bạn nên tham khảo qua những thông tin sau của loại hình căn hộ này và cần cân nhắc xem có phù hợp với các tiêu chí đã đặt ra khi thuê.

  • Giá thuê thấp hơn

Sự hấp dẫn chính của các căn hộ nhỏ là giá thuê thấp hơn cho một vị trí tốt hơn. Thực tế cho thấy, giá cho thuê chung cư mini hàng tháng thường thấp hơn 20 - 30% so với các căn hộ thông thường khác vì diện tích nhỏ, chi phí tiện ích, dịch vụ cũng "mềm" hơn.

  • An ninh, dịch vụ tốt

Thuê căn hộ mini, bạn không cần phải lo lắng về chỗ để xe bởi các tòa chung cư loại này thường có hầm xe an toàn cho người thuê. Mức giá gửi xe theo tháng cũng không quá đắt đỏ. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư còn cung cấp chỗ gửi xe miễn phí.

Chung cư mini có nhân viên vệ sinh lau dọn các khu vực công cộng, thu gom rác thải hàng ngày nên vấn đề vệ sinh môi trường sống được đảm bảo. Bên cạnh đó, chung cư mini hầu hết đều có thang máy, thuận tiện cho việc di chuyển.

Vấn đề an ninh khi thuê chung cư mini cũng được đảm bảo với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, hệ thống camera an ninh dày đặc, bố trí ở hầm xe, thang máy, các hành lang… 

 

co-nen-mua-can-ho-mini-khong-giai-dap.jpg
Tất cả những gì bạn cần đều đã được sắp sẵn, chỉ cần xách vali đến và trải nghiệm thôi.
  • Thêm tiện nghi

Để thu hút khách thuê căn hộ mini, chủ đầu tư (cá nhân, hộ gia đình) sẽ tập trung tiện ích cho ban công, sân thượng, phòng chơi, không gian công cộng bên ngoài, thậm chí cả đường dạo cho thú cưng và cho phép người thuê sử dụng miễn phí. Theo đó, người thuê có thêm những tiện ích thú vị bên ngoài không gian căn hộ.

  • Thủ tục thuê căn hộ mini đơn giản

Với căn hộ mini cho thuê, thủ tục thuê khá đơn giản. Bạn chỉ cần làm giấy tạm trú tạm vắng và ký kết hợp đồng thuê căn hộ. Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, bạn cần lưu ý một số vấn đề như thông tin cá nhân của chủ đầu tư, tiền cọc, tiền thuê, kỳ hạn trả tiền thuê nhà, phương thức thanh toán và một số chi phí dịch vụ khác.

Cần đảm bảo mọi thông tin phải chính xác tuyệt đối. Hợp đồng cũng không nên có điều khoản gây bất lợi cho người thuê. Cẩn thận hơn, bạn nên công chứng hợp đồng thuê căn hộ, phòng trừ rủi ro về sau.

3. Tham khảo căn hộ dịch vụ HCM tại M village

  • Căn hộ dịch vụ Tân Bình
    Phòng Studio - M Village Cửu Long. Địa chỉ: 44A Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
    Phòng Duplex - M Village Cửu Long. Địa chỉ 44A Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Căn hộ dịch vụ Bình Thạnh
    Phòng Studio - M Village Điện Biên Phủ. Địa Chỉ: 298/107/2 Điện Biên Phủ, phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
    Phòng Deluxe - M Village Điện Biên Phủ. Địa Chỉ: 298/107/2 Điện Biên Phủ, phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
  • Căn hộ dịch vụ Quận 1
    Phòng Studio - M Village Đông Du. Địa Chỉ: 24/22 Đông Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM
    Phòng Deluxe - M Village Đông Du. Địa Chỉ: 24/22 Đông Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM
  • Căn hộ dịch vụ Quận 2
    Phòng Studio - M Village Trần Não. Địa Chỉ: 44 đường số 30, Bình An, Quận 2, TP. HCM
    Phòng Studio - M Village Thảo Điền. Địa Chỉ: 46 đường 47, phường Thảo Điền, Quận 2
    Phòng 1 Phòng Ngủ - M Village Trần. Địa Chỉ: Não 44 đường số 30, Bình An, Quận 2, TP. HCM